61城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲 一線(xiàn)城市同比持續(xù)下降

 據(jù)國(guó)家統(tǒng)公布的5月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，61個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，7個(gè)城市環(huán)比下降，2個(gè)持平。其中，丹東漲幅最大，為5.3%，而跌幅最高的是福州，為1.1%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱(chēng)，5月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，不斷加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，全國(guó)40多個(gè)城市出臺(tái)了調(diào)控政策，防止房?jī)r(jià)明顯過(guò)快上漲。

他指出，5月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比持續(xù)下降，二線(xiàn)城市有所上漲，三線(xiàn)城市漲幅繼續(xù)回落。

數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續(xù)4個(gè)月和3個(gè)月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)，分別連續(xù)4個(gè)月和10個(gè)月回落。

從環(huán)比看，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.3%和0.2%。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

另外，5月15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有5個(gè)，比上月減少2個(gè)，最大降幅為1.1%；持平的1個(gè)；上漲的9個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為2.1%。同比下降的城市有8個(gè)，比上月減少2個(gè)，最大降幅為2.8%；上漲的7個(gè)，增加2個(gè)，最高漲幅為3.4%。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，從數(shù)據(jù)來(lái)看，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比降溫，二三線(xiàn)城市呈升溫態(tài)勢(shì)。一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)收緊一方面和商品房限價(jià)政策不無(wú)關(guān)系，同時(shí)保障性住房的供應(yīng)也對(duì)市場(chǎng)形成較大影響。

（編輯  朵朵）