法院調查"天價"司法拍賣 成交價近億元是評估價10倍

↑評估價968萬元的房屋在司法拍賣平臺被拍到9903.4萬元

近日，福建省福州市兩套復式樓在司法拍賣平臺的售價引發(fā)關注：兩套建筑面積共計393.38平方米的標的物，專業(yè)評估機構報價968萬元，最終成交價達到9903.4萬元，是前者的十倍。

負責處置該房產的福州市閩侯縣人民法院告訴北京青年報記者，該院執(zhí)行局目前已介入調查，若非技術故障或個人重大誤解，買受人拒交尾款將面臨被罰沒100萬保證金的結局。

兩套復式樓經司法拍賣天價成交

北青報記者登錄該司法拍賣平臺，看到了這兩處以近億元天價成交的房產。

在標的物介紹中，北青報記者看到，此次打包拍賣的兩套復式樓為福建省福州市倉山區(qū)金水灣花園一區(qū)9號樓103、104復式單元，建筑面積分別為196.71平方米和196.67平方米。其中103兩層，104四層，帶有一個車庫。

2017年12月1日，閩侯縣法院發(fā)布了拍賣公告，競拍人可于12月前往實地看樣。文件顯示，拍賣時間從2018年1月1日10點至1月2日10點。起拍價為677.6萬元，保證金為100萬元，加價幅度為1000元，評估價為968萬元。

司法拍賣的客服解釋，網頁上的評估價由處置房產的法院自己找專業(yè)評估機構定價，與平臺無關。

目前，在網頁的最上方，兩套房產的成交價定格在9903.4萬元，下面顯示“本場拍賣已結束”。

以該成交價計算，兩套房屋折合每平方米價格高達25.1萬元，而同一小區(qū)的其他房屋報價均在每平方米3萬元左右。

開拍34分鐘后競價突破9000萬元

從兩套復式樓的競拍記錄來看，此次拍賣第一次出價時間為1月1日上午10點，起拍價677.6萬元，在第105次出價后，競拍人“K7082”將價格加到9903.4萬元，并最終勝出。

(編輯：映雪）