繼河北石家莊鹿泉區(qū)金山湖小鎮(zhèn)削山造地1800畝建別墅被曝光，省委書記批示后連夜拆除違法建筑。最近，保定滿城區(qū)占地3900畝的秀蘭文化園削山造地建別墅又被曝光。

北京時間@時間新聞調查，河北秀蘭房地產公司共建有聯(lián)排別墅百余棟，五證均無。

滿城區(qū)政府為承辦2018年9月保定市旅游發(fā)展大會，解決參會3000人接待問題，曾形成會議紀要允許開發(fā)商在秀蘭山莊未批先建賓館、養(yǎng)老公寓。

別墅項目系企業(yè)私自搭車建設。除此之外，秀蘭山莊其它在建項目也涉嫌手續(xù)不全。

21日，非法別墅被曝光后，保定市委連夜召開常委會成立調查組，市委書記、市長任調查組長進駐滿城區(qū)展開調查。

“觀山高層 半山別墅”，保定滿城區(qū)秀蘭文化園占地3900畝，戶外廣告宣傳標語醒目。

文化園總體規(guī)劃分為南山、北山兩大塊，南山旅游運動休閑區(qū)，目前暫未開發(fā)，北山為秀蘭山莊住宅區(qū)，山頂已削平，百余棟非法建筑別墅群位于該山。

一樓小高層建筑位于北山的南側，別墅區(qū)隱藏在高層南側。6排聯(lián)排別墅共百余棟，全部已主體封頂，2排已完成外裝修。

滿城區(qū)國土局提供行政處罰手續(xù)顯示，2017年，河北秀蘭房地產開發(fā)公司，非法占用村集體土地建設養(yǎng)老公寓，被處罰10萬余元。

2018年6月，河北省政府批準秀蘭山莊北山190畝集體土地轉為國有土地。

21日，滿城區(qū)國土資源局告訴@時間新聞，190畝國有土地正在走招拍掛程序，目前房地產開發(fā)商還未拿到土地使用證。

建設項目審批流程規(guī)定，土地手續(xù)系前置審批。如無土地使用證，規(guī)劃、預售后置審批根本無法完成。

也就是說，百余棟別墅是五證全無，系非法建筑。

滿城區(qū)政府相關負責人稱，2018年9月，滿城區(qū)政府承辦保定旅游發(fā)展大會主會場，會場選在秀蘭文化園，參會人員3000余人。旅發(fā)大會前，縣里考慮到其它賓館接待能力有限，政府曾開會形成會議紀要，允許河北秀蘭房地產開發(fā)公司，在秀蘭文化園區(qū)未批先建一所賓館、一所養(yǎng)老公寓，但并無允許其建別墅。

別墅項目系開發(fā)商私自行為。

秀蘭山莊北山除占用滿城190畝山地，還占用山體相連順平縣土地373.08畝，搞商業(yè)開發(fā)建設。

秀蘭山莊樓盤售樓部懸掛有順平縣國土局、規(guī)劃局、住建局審批相關手續(xù)，預售許可證顯示，1至17號高層有預售許可證。

售樓部銷售顧問告訴@時間新聞，373畝土地上整體規(guī)劃建38棟小高層、2棟花園洋房、20棟別墅，目前均已動工在建銷售中。

目前，涉嫌手續(xù)不全仍在銷售。

（編輯：鳴嫡）